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お客様の悩みと費用に合わせた外構大型リフォーム

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静岡県湖西市にお住まいのY様より外構工事のご依頼をいただきました。敷地は広いのですが出入り口が狭く駐車しづらいのがお悩み。また、土留めは強度が弱くお隣のお宅へ土が漏れていたりと問題を抱えています。

住所静岡県湖西市 Y様邸
費用550万円
工期2か月
リフォーム箇所土留め擁壁 フェンスの設置、電柱移設、他

お客様の悩み・要望

土留め擁壁が今にも崩れそうな状態なのが1番の心配だそう。崩れないよう廃材で押さえたりお隣のお宅へ迷惑をかけてしまっているので安全なものにしたいとのご依頼でした。

リフォームのポイント

広さもあり、電柱の位置、土留めの安全性、お隣の住宅との境など多くの問題を抱えていましたが、ご近所に迷惑のかからない方法をご提案しお客様の予算内に収めることができました。
もちろん基礎作りから施工させていただくので安全性、耐久性に優れた仕上がりをお約束します。

土留め擁壁

強度の弱い土留めが設置されていたため亀裂が入り廃材で押さえる等の応急処置をお客様自身でされていました。老朽化も進み、土が漏れ出るなどだいぶ危険な状態に。擁壁の安全性、耐久性を第一に考え設置させていただきます。お隣のお宅に隣接している部分は事前にご挨拶、工事内容の説明をさせていただき、できるだけご迷惑のかからないよう配慮しながら作業いたしました。

  • step01_01

    【手順1】 既設の土留めを撤去。

  • step01_02

    【手順2】 掘削作業。その後に砕石(砂利)を入れます。

  • step01_03

    手順3】 捨コン(型枠を固定するための厚さ5センチほどのコンクリート)打設。

  • step01_04

    【手順4】 片面のみ型枠を組みます。

  • step01_05

    【手順5】 基礎となる鉄筋を組んでいきます。

  • step01_06

    【手順6】 鉄筋がきれいに組み終わりました。

  • step01_07

    【手順7】 基礎の生コンを打っていきます。

  • 【手順8】 さらに擁壁本体の生コン打設。擁壁の上の鉄筋はブロックの基礎になります。

  • 【手順9】 養生期間を終えコンクリートがしっかり固まりました。土の埋戻し作業へ。

  • 【手順10】 土が沈むことのないようランマという機械で固めながら埋めていきます。

  • 【手順11】 雨水が溜まらないよう擁壁の水抜き穴の周りへフィルターと砂利で浸水層をつくり擁壁完成です。

化粧ブロック

  • block01before
  • block02after

擁壁のうえへブロックを設置していきます。耐震性を考え2~3段程度で必要以上に高さが出ないよう配慮しました。
【使用した材料】
TOYOリブ

  • 【手順1】 土を掘って砂利をいれ、鉄筋を組みベース基礎生コンを打ちます。

  • 【手順2】 高さを決め、ロープで基準となる位置を示しておきます。

  • 【手順3】 ブロックを積んでいきます。

  • 【手順4】 さらにブロックの中にも水平方向に鉄筋を組み強度を高めモルタルで固めます。

  • 【手順5】 養生期間をおき完全に固まれば完成です。

フェンス

  • fence01before
  • fence02after

ブロックの上へフェンスを設置します。目隠し効果のあるコストパフォーマンスのよい商品を採用。
【使用した材料】
LIXIL ハイミレーヌ2 H-800 フリー支柱

出入口土間駐車場

駐車スペースの出入り口が狭く車の出し入れがしにくいのがお悩みでした。植木を撤去し入り口に設置されていた電柱を移設。
奥様が快適にお出かけできるような出入り口へ仕上がりました。

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    オレンジ色の丸部分に設置されていた電柱を移設しました。

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    植木が植えられていた部分をコンクリートで舗装。幅1メートル以上広く使えます。

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    工事トラックが停めても余裕のスペースがあります。

お客様の感想

はじめは今にも崩れそうな土留めが心配でお問い合わせの電話をしました。
電話をするとすぐにノズコン社長さんが来てくださり、設置されていた擁壁の材料に強度が低いものが使われていたことが分かりました。
とてもショックでしたが、安全性や使い勝手を重視したプランを提案していただくうちに、これを機に家周りの気になっていたところを全部直してもらおうと思えるように。
これは、ノズコンの社長さんの人柄や仕事に対する姿勢に共感できたからです。
また、敷地が広く基礎から擁壁をつくり直してもらうため費用の面でも不安がありましたが予算内に収めていただき嬉しく思っています。
施工中も職人さんたちが私たちだけでなく近所の方にも気持ちのよい挨拶をしてくれました。
もちろん、新しくなった擁壁や駐車スペースにも満足しています。
本当にありがとうございました。

ノズコンからのコメント

一番の問題点は強度の低い擁壁でした。
ご相談をいただいた際には既に亀裂が入り廃材で支えている状態。
放っておくと崩れてしまう危険性があったため擁壁だけでも早めに施工することをお勧めしました。
何度か打ち合わせを重ねるうちに家周りの外構をまとめてリフォームしたいとのご要望をいただきました。
使い勝手を重視した入り口や駐車スペースを広げる施工プランをご提案し、安全性と耐久性に優れたものへ仕上がったと思います。
工事期間は2ヶ月と大掛かりな工事でしたが、いつも笑顔で迎えてくださるY様やご近所の方のご協力のおかげでスムーズに施工することができました。
この度はご依頼いただきありがとうございました。

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